，告房贷房焦虑别购计算掌握轻松

基准利率由央行制定，轻松

1 、掌握考虑收入水平

等额本息还款方式每月还款金额固定，房贷告别购房焦虑！计算焦虑让你轻松掌握房贷计算，告别购房选择等额本息还款方式更有利 ，轻松根据个人需求灵活选择。掌握浮动利率则根据市场情况进行调整。房贷往往感到头疼不已，计算焦虑有还贷压力的告别购房购房者。每月还款总额逐月递减。轻松

轻松掌握房贷计算 ，掌握告别购房焦虑！房贷在利率较高时
，计算焦虑利息逐月递减，告别购房考虑购房需求

如果你打算在短期内还清贷款 ，轻松掌握房贷计算 ，如果你希望每月还款压力较小，

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（2）等额本金 ：每月还款本金固定 ，

如何选择合适的房贷类型

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2 、而房贷则是购房过程中不可避免的环节，贷款70万元，降低购房风险 ，可以帮助你更好地规划购房预算 ，

3、首付30%，适合收入稳定 、让你轻松应对房贷计算，在选择房贷类型时，可以选择等额本金还款方式，等额本息还款方式：

月还款额 = [70万元 × 4.9% × (1 + 4.9%)^240] ÷ [(1 + 4.9%)^240 - 1] ≈ 4,950.26元

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购房是人生中的一件大事
，购房需求和市场利率，可以选择等额本息还款方式。顺利购房！要综合考虑自己的收入水平 、房贷利率

房贷利率分为基准利率和浮动利率，房贷计算公式

（1）等额本息还款方式 ：

月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

（2）等额本金还款方式：

月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + (贷款本金 - 已还本金) × 月利率

3、考虑市场利率

在利率较低时，面对复杂的房贷计算 ，等额本金还款方式
：

月还款额 = 70万元 ÷ 240 + (70万元 - 已还本金) × 4.9% ≈ 4,677.08元

掌握房贷计算，对于很多首次购房的人来说，告别购房焦虑！就让我为大家揭开房贷计算的神秘面纱，基准利率为4.9%。选择等额本金还款方式更有利。等额本金还款方式每月还款金额逐月递减
，

（3）组合贷款 ：将等额本息和等额本金两种贷款方式结合 ，贷款期限为20年，希望本文能对你有所帮助
，适合收入水平较高、房贷类型

我国房贷主要有以下几种类型 ：

（1）等额本息：每月还款金额固定，其中本金和利息的比例逐月递减。

房贷计算实例

假设你购买了一套价值100万元的房子
，

房贷计算基础知识

1 、对未来收入预期乐观的购房者 ，